Vragen rond je bouwplannen?

Doet u kleine bouwwerken aan of rond uw woning (plaatsen van een tuinhuis, aanleggen van een vijver of zwembad), dan hebt u niet altijd een omgevingsvergunning nodig. Voor bepaalde werken volstaat het om de werken aan uw gemeente te melden. Lees er hier meer over. 

De omgevingsvergunning vervangt en verenigt verschillende vergunningen. Als u werken uitvoert aan en rond gebouwen in het Vlaamse Gewest, is de algemene regel dat u een omgevingsvergunning aanvraagt.

U hebt dus o.a. een vergunning nodig als u gaat

• bouwen
• verbouwen
• slopen
• graven
• bomen vellen
• reclameborden en afsluitingen plaatsen
• ...

Een omgevingsvergunning is slechts twee jaar geldig. Dat betekent dat je binnen die periode effectief met de werken moet starten. In sommige omstandigheden zijn verlengingen mogelijk.

Dat is de persoon voor wie de bouwwerken worden uitgevoerd. Dat kan gaan om een particulier, jij bijvoorbeeld, of een privaatrechtelijke rechtspersoon (maatschapij of vereniging) of openbare rechtspersoon (Staat, Gewest, …).

De verzekering Alle Bouwplaatsrisico's wordt meestal afgesloten door de bouwheer of aannemer. Sluit je deze af als bouwheer dan behoud jij wel de controle over de verzekeringsovereenkomst en ben je zeker van de premiebetaling.

Ben je handig en wil je zelf de handen uit de mouwen steken bij je renovatie? Vraag je dan af welke werken haalbaar en veilig zijn om zelf te doen. Het gaat je waarschijnlijk een hoop geld besparen, maar er kruipt natuurlijk wel veel tijd in. 

Om in aanmerking te komen voor de meeste renovatiepremies moeten de werken uitgevoerd en gefactureerd zijn door een aannemer.